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第1116章 固定资产怎么就高达2.7亿了?-p3

但是多也不可能多六千万啊?
回去吧,是该好好地用美食和睡眠来抚慰一下自己受伤的心灵了。
但当时显示的信息可不是“老工业区临街商铺62家”,而是这些商铺具体的名字!
【固定资产:2亿7283万】
“按照过往的经验来看,裴总在逆境中会比较乐观,在顺境中反而会比较警惕。”
【老工业区农贸市场(760万)】
“所以,在裴总你特批的资金到位之后,我给这些商铺老板下了最后通牒:要么签十年长约,按照当前租金上浮50%的标准签订长租合同;要么按照商铺价格溢价50%的标准卖给我们。”
【金邸华庭小区5号楼30户(7269万)】
按照平均每个商铺60万的价格计算,溢价50%那就是90万,这六十多家商铺……接近六千万!
但很可惜,没有。
按理说,知道腾达在附近要有大动作,不应该是牢牢地把商铺抓在自己手里,漫天要价才对吗?
张亚辉长出了一口气:“原来如此,那就好。”
张亚辉感慨道:“裴总这喜怒不形于色,也看不出来他对小吃集市到底是满意啊,还是不满意啊?”
至于信息刚刷新的时候,裴谦也忘了自己当时在干嘛了,可能是在打游戏,也可能是在追剧。
但当时显示的信息可不是“老工业区临街商铺62家”,而是这些商铺具体的名字!
“现在知道裴总还比较满意,我就放心了!”
梁轻帆纠正道:“你这话说得不太准确,裴总并不是喜怒不形于色,而是他的表情似乎跟内心真实的想法并不一致。”
即便如此,腾达的固定资产也都达到了2.7亿,眼瞅着就要奔着3亿大关进发了!
脑仁疼。
【城市曙光1号楼12户(4277万)】
之前有一段时间,系统确实提示了一些商铺的购入信息。
“所以,在裴总你特批的资金到位之后,我给这些商铺老板下了最后通牒:要么签十年长约,按照当前租金上浮50%的标准签订长租合同;要么按照商铺价格溢价50%的标准卖给我们。”
张亚辉感慨道:“裴总这喜怒不形于色,也看不出来他对小吃集市到底是满意啊,还是不满意啊?”
一说到这个,梁轻帆瞬间来劲了,腰杆都挺直了几分。
按照平均每个商铺60万的价格计算,溢价50%那就是90万,这六十多家商铺……接近六千万!
“现在知道裴总还比较满意,我就放心了!”
这特喵的……
裴谦点点头。
再算上装修改造等杂七杂八的费用,裴谦意思了一下,给梁轻帆一千万出头的资金,只能多不能少。
所以,裴谦直到现在才准确地掌握固定资产的具体信息。
总之,他看到一批名字乱七八糟的商铺名字刷过,每个商铺的价格也都不高,都是几十万左右,也就没有多想。
按理说,知道腾达在附近要有大动作,不应该是牢牢地把商铺抓在自己手里,漫天要价才对吗?
还行吧,也不是完全不能接受。
“钱是有时间价值的,现在价格实涨50%肯定会比未来可能超过50%的涨幅更加划算,更何况这还是一笔现金,可以立刻拿去投资,只要运作得宜,长期来看的收入甚至会远超本金,比多赚那一点点租金划算多了。”
花叢任逍遙 【华馨山语小区3号楼24户(2580万)】
真是一个令人悲伤的故事。
让小孙把车开过来之后,裴谦上车走了。
所以,裴谦直到现在才准确地掌握固定资产的具体信息。
这个月的初始系统资金是5000万,2.7亿固定资产折算一下是2700万的系统资金,也就是说,可供裴谦进行亏损操作的系统资金额度还剩2300万。
而系统只会在固定资产刚刚购入是刷新一次信息,然后就是结算时才刷新信息,中间是不会刷新的。
“而且我说的原话是:升值潜力没办法保证,但应该还可以。”
“而剩下的这两种方案,其实怎么选都有道理。”
“有很多商铺老板漫天要价,要么是不愿意签长约,要么是签长约的同时还要把租金涨个两三倍,非常离谱。”
梁轻帆纠正道:“你这话说得不太准确,裴总并不是喜怒不形于色,而是他的表情似乎跟内心真实的想法并不一致。”
如果有“老工业区”这四个字的话,裴谦可能还会稍微警惕一下。
裴谦:“???”
或者说,是受伤的后背?
“所以,在裴总你特批的资金到位之后,我给这些商铺老板下了最后通牒:要么签十年长约,按照当前租金上浮50%的标准签订长租合同;要么按照商铺价格溢价50%的标准卖给我们。”
小吃集市选址的这个农贸市场,面积大概是1700多平,因为位置偏僻、环境较差,所以价格不高,每平米只有四千左右。腾达要买的时候稍微涨了价,总价最终是700多万。
按照平均每个商铺60万的价格计算,溢价50%那就是90万,这六十多家商铺……接近六千万!
真是一个令人悲伤的故事。
其实严格来说,这些商铺买得倒是很符合裴谦的要求,地段偏僻,价格也适中,唯一的问题是,它们恰好把小吃集市和惊悸旅舍给连起来了……
裴谦人晕了:“啊? 雙喜盈門 买下了?四成?”
“至少说明,短期内没问题了,即使有不足之处,也是未来才需要考虑的问题。”
“而如果出售商铺的话,同一个铺子从60万涨到了90万,而且这笔钱可以立刻拿到。”
张亚辉长出了一口气:“原来如此,那就好。”
毕竟梁轻帆跟这些商铺的老板签合同的时候,是一个一个签的,系统自然也是一个一个录入。
但当时显示的信息可不是“老工业区临街商铺62家”,而是这些商铺具体的名字!
回去吧,是该好好地用美食和睡眠来抚慰一下自己受伤的心灵了。
亏成首富从游戏开始 “我也是刚做负责人没多久,之前就是个摆摊卖烤冷面的,刚一上手就接了这么重大的任务,而且还涉及到选址、设计、装修这些我完全没接触过的领域,这几个月我心一直悬着,生怕做不好。”
“而如果出售商铺的话,同一个铺子从60万涨到了90万,而且这笔钱可以立刻拿到。”
【明云山庄商住别墅一套(980万)】
小吃集市选址的这个农贸市场,面积大概是1700多平,因为位置偏僻、环境较差,所以价格不高,每平米只有四千左右。腾达要买的时候稍微涨了价,总价最终是700多万。
“至少说明,短期内没问题了,即使有不足之处,也是未来才需要考虑的问题。”
总之,他看到一批名字乱七八糟的商铺名字刷过,每个商铺的价格也都不高,都是几十万左右,也就没有多想。
裴谦人晕了:“啊?买下了?四成?”
往好处想,至少也吃掉了一大笔资金,让亏损压力减轻了。

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